新潟で空き家のメンテナンス、管理にお困りではありませんか。

空き家は放置するとさまざまなリスクがあります。
そこで、本記事では空き家の管理方法を解説します。

また、空き家の管理をする時間がない、手間が取れない場合は便利屋お助けマスター新潟店にご相談ください。
お助けマスターについても紹介しますので、ぜひ参考にしてください。

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空き家を管理する目的について紹介します。
空き家をなぜ放置していはいけないのか、放置するリスクについても紹介するので、あわせてご確認ください。

群馬で空き家管理をする目的として、経年劣化・老朽化を抑えることが挙げられます。

空き家は換気や除湿が行われていないため、湿気が溜まりやすく、建物の劣化が進みやすいのです。
また、人が住んでいないことから害虫や害獣が棲みつく原因にもなりやすく、空き家の中の環境が劣悪になることもあります。

雑草が放置されると害虫・害獣が集まりやすくなるので、除草作業も必要です。

空き家管理をする目的としてもう一つ、雨漏りなどのトラブルを確認・対処することが挙げられます。

空き家として放置していると、台風や大雨などの影響で屋根や外壁が劣化している場合があります。
人が住んでいないと雨漏りに気付けず、建物の劣化がどんどん進んでしまうのです。

屋根や外壁の劣化の状態を確認し、定期的に修繕しないと建物の資産価値が大幅に下がってしまいます。
最低限、換気や掃除をすることに加えて、雨漏りしていないかどうかの確認も行いましょう。

空き家管理を行う際は具体的にどういった作業をすればいいのでしょうか。
ここでは最低限行うべき空き家管理の作業を解説します。

以下の作業は優先して行うことをおすすめします。
もし、自力で作業ができない場合はお助けマスターなどの業者をご利用ください。

まずは外観のメンテナンスです。

外から見て空き家だとわかる状態だと、景観がよくありませんし。
また、雑草が伸び放題だと害虫・害獣が集まりやすくなります。

除草作業を行ったり、外壁につた・ツルが張っている場合は撤去しましょう。
外壁が劣化している場合は塗装を検討したり、可能であれば防草シートを設置したりといった対策をおすすめします。

換気や通水を行いましょう。

空き家は湿気が溜まりやすく、木材などが劣化しやすいです。
定期的に空き家の窓を開けたり換気扇を回して換気しましょう。
また、湿気が溜まりやすい場所には除湿剤を設置し、空き家に訪問した際に取り替えると湿気による劣化を防止できます。

また、空き家は水道を使わないと流し・排水口から悪臭が立ち上ることがあるので、定期的に通水してください。
しばらく空き家に訪れられない場合は、洗面台や排水口などにラップとテープで蓋をしておくと臭いを防止できます。

屋根・外壁に破損・劣化がある場合は修繕しましょう。
雨漏りがある場合は屋根や外壁にひび割れが発生している可能性があります。

そのほか、破損箇所は定期的に修繕しておきましょう。
もし、自力で対処ができない、破損箇所の特定ができないといった場合は放置せず、お助けマスターなどの業者を利用して対処することをおすすめします。

空き家の劣化を放置すると建物の資産価値が低下し、長期的に見ると大きな経済的な損失になるでしょう。
業者利用は長期的に見た場合のコスト削減になることもありますよ。

空き家の管理が自力でできない、業者に依頼したいとお考えの場合は、便利屋お助けマスター新潟店にご相談ください。
便利屋お助けマスター新潟店は幅広い業務に対応しています。

除草作業やハウスクリーニング、屋根や外壁の修繕などなんでもご依頼ください。
一度だけのスポット利用も可能ですし、定期的に管理をお任せいただくことも問題ございません。

作業費用の目安は5,500円からですが、詳細は作業内容によって変わるため、事前にお見積もりをいたします。
まずはお気軽にご相談ください。

空き家を放置するとさまざまトラブルが発生するため、定期的に管理作業を行いましょう。
除草作業や換気を優先して行ってください。

もし、ご自身での管理が難しい場合は、お助けマスター新潟店にお任せください。
柔軟な対応が可能ですので、お困りごとをなんでもお聞かせください。

空き家の状態を整えて、資産価値の低下や周囲への被害を食い止めます。
お気軽にご相談いただけますと幸いです。